Продам - Капитальный гараж, Терешковой, 4900000 руб.

Уникальный номер объявления:

52751

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

гараж/парковка

Адрес:

г Новосибирск, ул Терешковой

Цена:

4.9 млн. руб. Продажа

Описание:

У человека была мечта. Он реализовал её в своём гараже вложив огромные средства и личную неуёмную фантазию, воплотил ее, так как для мужчины часто это так называемое "третье место", где мужчина проводит значительную часть своего времени. После дома и работы занимаясь своим автомобилем или каким-то другим своим хобби. Перед нами не просто гараж, перед нами воплощённая мечта. Ведь каждый мужчина в душе остаётся немного ребёнком.

Гараж преобразован в лофт пространство, в котором можно проживать, проводить досуг с семьёй или друзьями, хранить авто-мото-вело технику, заниматься творчеством, заряжать (быстро) электромобиль или организовать личный ЦОД, благодаря 50кВт выделенной ЛЭП с тарифом для физлиц, автономному водоснабжению, санузлу, кухонной зоне. В основе изменений - дизайнерский проект, позволяющий реализовать внутреннее пространство в разных цветовых решениях. В начале был кирпич в своем естественном виде, затем для создания более светлого объёма стены были покрашены в белый цвет. 

   Мебель индивидуального изготовления по дизайну, в основе металл, МДФ с фрезеровкой.

   Отопление - тёплый пол от электрокотла. Резервный вариант отопления - камин с функцией длительного горения.

   Камин с дверцей из огнестойкого стекла, функцией длительного горения, производства Чехия. Практически не использовался.

   Помещение дополнительно утеплено по кровле, полу и наружной стене.

   Водоснабжение - накопительный бак 0,8 куб метра с насосной станцией для разбора воды. И с насосом, обеспечивающим закачку воды из любой ёмкости.    

  Горячая вода - бойлер 100л.

  Охранная сигнализация - ОВО.

Видеонаблюдение. Подготовка под ТВ. 

   Выполнено отдельное наружное заземление 4 Ом.

   Электроснабжение. Выделенная мощность 50 кВт. Смонтирован новый электрошкаф с группами потребления. Развитая сеть электророзеток, включая наружную с отдельным автоматом.

   Разводка сети интернет. 

   Ворота подъёмные Херман, с распашной дверью посредине, изготовлены в Германии, с электроприводом от пульта.

   Кафель на полу - Италия, спец поставка под дизайн.

  Санузел: душевой отсек, унитаз, гигиенический душ, вентиляция.

  Приточка Тион. Вытяжка - вентиляторы в помещении и в санузле. 

    Есть и другие улучшения, создающие комфорт и удобства.

    Изготовлена, но не установлена электросауна из кедрового массива. 

    Некоторые Элементы, которые не интересуют Покупателя, могут быть заменены на более бюджетные либо демонтированы без замены и вывезены.

   К ним относятся: камин, шкаф, кухонная зона, ворота подъёмные (можно заменить на распашные как у соседей), жалюзи с электроприводом.

    Объект эксклюзивный.

   Себестоимость помещения с учётом улучшений близка к стоимости 2-х комнатной квартиры в В/З. 

   Продается по адекватной цене, рассматриваются предложения покупателей.

Общая площадь:

31.1 м²

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.