Продам - Квартира, 3к., Разъездная, 16, 17000000 руб.

Уникальный номер объявления:

52682

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

квартира

Адрес:

г Новосибирск, ул Разъездная, д 16

Цена:

17 млн. руб. Продажа

Описание:

Академгородок, вид на сосновый бор. 3-комнатная (кухня-гостиная + 2 спальни), 8 этаж, кирпич

 

Продаю квартиру, в которой реально хочется жить, а не просто «квадраты».

 

Дом 2013 года постройки — ещё новый, но уже без «детских болезней» новостроек. Кирпич, бизнес-класс. Квартира в обычном жилом состоянии: всё работает, ничего не сыплется, можно заезжать и жить, а ремонт делать постепенно под себя. Фото выложу чуть позже — сначала хочу показать живым людям, кому правда интересно.

 

Что важно:

 

· Собственник один, квартира в собственности больше 10 лет — никаких долей, маткапиталов и неожиданностей. Возможен обмен на1-2к. квартиру с доплатой.

· 8 этаж — видовой. Вид из гостиной на сосновый бор. Это не просто «деревья вдалеке», а прямо перед окнами. Зимой катаетесь на лыжах (выход из дома), летом с детьми или собакой гуляете в лесу, грибы собираете, дышите. Устали — вернулись домой, а там тишина. Кстати, соседей минимум .

По планировке:

Кухня объединена с гостиной (просторно), плюс две отдельные комнаты — можно детям, можно рабочий кабинет. Санузел с окном — вещь, которую недооцениваешь, пока она не появится. Есть балкон и лоджия.

Для машины и безопасности:

Двор закрытый, шлагбаум, камеры по всему периметру. Можно спокойно отпускать детей играть. Своя парковка рядом с домом — всегда место есть. Для тех, кто хочет подземный паркинг — он тоже предусмотрен.

Локация — вообще сказка для тех, кто устал от центра:

До города — реально удобно. Рядом ж/д станция «Сеятель», на электричке до центра 30 минут. На машине без проблем до любого района. При этом вокруг не гул машин, а сосны.

Показ:

Могу показать по видео-связи, а лучше приезжайте сами — вдохнёте этот воздух и всё поймёте. Звоните, на сообщения отвечаю не быстро.

P.S. Цена адекватная, торг — но без фанатизма. Квартиру любят, продают  потому что меняется ситуация, а не потому что с ней что-то не так.

Количество комнат:

3

Этаж:

8 этаж 10 этажного дома

Общая площадь:

92.6 м²

Планировка:

смежно-изолированная

Площадь кухни:

16 кв.м.

Жилая площадь:

60 кв.м.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: руб.

Переплата: руб.

Материал дома:

Кирпич

Состояние жилья:

обычное

Форма собственности:

частная

Санузел:

2 санузла