Продам - Дом, 9к., Виноградная, 27700000 руб.
Россия, Новосибирская область, Бердск
Всего просмотров: 74 Просмотров за сегодня: 2
Дата создания: 2026-04-29 09:30
- Уникальный номер объявления:
- 52609
- Тип сделки:
- Продам
- Тип недвижимости:
- дом
- Адрес:
- г. Бердск, пос. Светлый, Виноградная
- Цена:
- 27.7 млн. руб. Продажа
- Описание:
+ РЕДКОЕ предложение - в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ дом под самоотделку 700 кв.м со всеми коммуникациями в тихом центральном месте поселка Светлый (Бердск)!
+ Уникальность этого места заключается в сочетании отличной экологии и удобного месторасположения: 15 минут на машине – и Вы в Верхней зоне Академгородка, 15 минут – Вы в центре Бердска, 50 минут – Вы в центре Новосибирска (без учёта пробок). 5 минут езды на машине до больших супермаркетов, школы, садиков, медицинского пункта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, небольшой продуктовый магазин.
+ Коттеджный поселок расположен в живописной местности на берегу Бердского залива. Красота природы и разнообразные возможности отдыха будут радовать Вас круглый год. Песчаный пляж позволит Вам принимать солнечные ванны летом, а зимой Вы сможете разъезжать на снегоходах по бескрайним просторам залива, а также заниматься зимней рыбалкой. В сосновом бору, расположенном в окружении поселка, оборудована лыже-роллерная трасса: великолепное место не только для летних пробежек и велопрогулок, но и для зимнего катания на лыжах. Свежий воздух, умиротворение, наслаждение тишиной и спокойствием загородной жизни – их Вы будете чувствовать здесь всегда независимо от времени года.
+ Земельный участок 12,5 соток для строительства жилого дома, категория земли: земли населенных пунктов.
+ Дом расположен в центральной части коттеджного поселка на улице Виноградная в тихом, непроездном месте. Рядом нет стройки. До берега Бердского залива 5 минут ходьбы. К дому подведены и оплачены все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация, электричество, асфальтированная дорога. Участок ровный правильной формы. Респектабельные, интеллигентные соседи.
+ Дом построен из кирпича, имеет 2-этажа + мансарда + подвал. Общая площадь 700 кв.м.
+ Удобная и функциональная планировка дома:
+ 1 этаж: кухня-столовая, зимний сад, большая гостиная со вторым светом, кабинет, гостевая спальня, санузел, пристроенный к дому гараж.
+ 2 этаж: 4 спальни, гардеробная, ванная комната, большой холл.
+ 3 этаж: большое мансардное помещение.
+ Подвал площадью около 150 кв.м - место, которое Вы сможете оборудовать по своему усмотрению.
+ Дом очень светлый - много окон, большая часть которых выходит на южную сторону. Из всех окон открываются красивые виды.
Этот дом стоит увидеть! Приглашаем на просмотр, звоните!
- Количество комнат:
- 9
- Этажей всего:
- 3
- Общая площадь:
- 700 м2
- Площадь земельного участка:
- 12.5 соток
- Тип отопления:
- газовое
- Газоснабжение:
- центральное
- Площадь кухни:
- 40 кв.м.
- Жилая площадь:
- 350 кв.м.
Кредитный калькулятор
Ежемесячный платеж: руб.
Переплата: руб.
